Обзор рынка недвижимости в Болгарии

Для того, чтобы узнать, чем так привлекателен рынок недвижимости в Болгарии для иностранцев, необходимо проанализировать ситуацию, сложившуюся в этой сфере. Примечательно, что за последние годы сфера недвижимости в Болгарии развивается хорошими темпами – растут продажи, увеличивается интерес к различным объектам городской и загородной недвижимости, наблюдается экономический рост в стране.

Все эти условия весьма благоприятны для заключения сделок по купле-продаже недвижимости. Привлекательность с финансовой и экономической точки зрения дополняется такими положительными факторами, как быстрое развитие инфраструктуры, стабилизация политической обстановки, отличные климатические условия.

В настоящий период цены на недвижимость в Болгарии значительно ниже, чем на подобные объекты в других европейских странах. Но, в то же время, наблюдается тенденция роста стоимости жилья. А значит, купив квартиру сейчас, Вы сможете извлечь существенную выгоду, поскольку через год жилье будет стоить дороже.

Когда лучше покупать недвижимость в Болгарии

Наиболее благоприятным временем для покупки недвижимого имущества считается осень. К окончанию купального сезона цены на дома и квартиры несколько снижаются, а, начиная с весны, наблюдается их рост. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Болгарии составляет 1 тыс. евро. В столице недвижимость стоит дороже – до 1,5 тыс. евро, на окраинах и в небольших городках – дешевле.

Апартаменты на побережье или в горнолыжной зоне оцениваются в зависимости от популярности месторасположения. Так, на популярных курортах квартиры стоят дороже. В среднем, цена на жилье, расположенное вблизи зимних мест отдыха (Боровец, Банско, Пампорово), составляет порядка 650 евро за метр квадратный.

Поиск, выбор и покупка недвижимости в Болгарии

Приобретать недвижимость в Болгарии лучше всего с помощью профессионалов. Самостоятельные поиски могут отнять много времени. Более того, без специалистов достаточно сложно оценить условия покупки и их выгоду.

Агентства недвижимости в Болгарии могут предложить Вам множество различных вариантов – от самых скромных до самых роскошных. Учитывая Ваши предпочтения и финансовые возможности, грамотные специалисты помогут не только подобрать жилье по вкусу, но и проконсультируют по вопросам дальнейшего оформления в собственность.

Если же Вы хотите попробовать самостоятельный поиск, то хорошим помощником будут сайты недвижимости в Болгарии. На специализированных ресурсах собраны различные объявления о недвижимости в Болгарии, предложения о продаже и аренде, много дополнительной информации. Как правило, помимо общих сведений и детальных описаний, на таких интернет порталах можно найти фото недвижимости. Вы не просто узнаете о площади квартиры или дома, наличии удобств и мебели, но и сможете увидеть, как в реальности выглядит жилье.

Если говорить о том, какая недвижимость вызывает наибольший интерес у покупателей, то стоит отметить не только апартаменты в городах. Значительно вырос спрос на сельские дома в районах, граничащих с морем – Варна, Бургас, Добрич. Кроме этого, покупатели интересуются недвижимостью в селах центральной Болгарии. Это места, расположенные неподалеку от таких городов, как Стара Загора, Велико Тырново, Пловдив. Средняя стоимость недвижимости в данном сегменте составляет порядка 10-20 тыс. евро за дом.

Рынок недвижимости в Болгарии развивается нарастающими темпами. Можно отметить рост строительства новых объектов. Процедура оформления покупки жилья не вызывает особых затруднений. После выбора квартиры или дома Вам потребуется подписать предварительный договор и выплатить аванс продавцу. В дальнейшем нотариус проверит чистоту объекта и оформит нотариальный акт.